排屋和普通平层住宅相比，楼层更多、房间更多、垂直距离更大，因此暖通系统不能只考虑设备容量，还要同时解决多楼层管线、冷热分区、新风输送、设备位置和装修空间之间的协调。
嘉兴新中国际花园项目配置特灵空调地暖二合一系统，并结合松下新风，为住宅分别解决夏季制冷、冬季采暖和日常空气更新需求。
图片说明：嘉兴新中国际花园排屋暖通系统施工现场，涉及空调、地暖与新风多系统协同。
排屋通常存在多楼层、楼梯间、不同朝向房间以及不同使用频率的空间。
这意味着一套系统需要面对更复杂的冷热负荷和管线路径。
因此排屋暖通设计不能只是把普通住宅方案简单复制到每一层。
空调与地暖二合一的核心，是在同一个住宅冷热方案中同时考虑夏季制冷和冬季地面采暖。
真正需要解决的不是“二合一”这个名称，而是冷热源、末端、管路、控制和房间负荷之间是否匹配。
图片说明：排屋冷热系统需要提前协调设备、管路和各楼层使用需求。
排屋不同楼层的热环境并不一样。
顶层、底层、中间层以及不同朝向的房间，在太阳辐射、外墙面积和使用时间方面都可能存在差异。
因此不能简单按照整栋建筑面积平均分配冷热量。
多层住宅的设备与房间之间距离往往更长，也可能需要跨楼层布置管线。
因此除了容量选型，还需要关注管路长度、高差、冷凝水排放、保温以及与结构和装修的关系。
排屋房间多、楼层多，部分卧室、地下空间或者封闭区域可能长期关闭门窗。
机械新风可以通过有组织的送排风，为不同楼层持续提供空气更新。
新风系统和中央空调承担的任务不同：中央空调主要解决冷热负荷，而新风系统主要解决空气更新。
图片说明：排屋新风系统需要结合不同楼层和房间用途进行送排风规划。
新风管道的路线会直接影响风量、阻力、噪声和吊顶空间。
如果支路过长、弯头过多或者管径不合理，末端风量就可能偏离设计值。
排屋各层的使用习惯可能完全不同，例如一层客餐厅使用时间较长，卧室集中在其他楼层。
如果所有区域采用完全相同的运行方式，就不利于房间独立调节。
不同楼层和不同支路的长度、阻力并不相同。
如果没有进行合理的水力设计和调节，就可能出现部分回路流量偏大、部分回路流量不足。
水能够流动，并不代表所有房间已经获得合理的设计流量。
空调、新风和地暖的大量管线最终都会隐藏在吊顶、墙体或地面内部。
施工完成以后，仅凭肉眼已经无法准确判断管线路径。
图片说明：多系统住宅更需要建立完整的隐蔽工程记录，便于未来装修和维护。
排屋项目中不同系统会同时占用吊顶、墙面、地面和设备空间。
| 系统 | 主要协调内容 |
| 中央空调 | 室内机、管线、冷凝水、风口、检修口 |
| 新风 | 主机、风管、送排风口、吊顶高度 |
| 地暖 | 地面高度、门槛、楼梯、地板和固定家具 |
如果三个系统分别设计，很容易在施工阶段发生管线和装修冲突。
楼层越多、支路越多，设计参数与实际施工之间越需要通过现场调试进行校核。
新中国际花园项目的特点不是单一设备，而是空调、地暖和新风三套功能系统共同服务于同一住宅。
空调、地暖和新风的组合，是住宅舒适系统非常重要的发展阶段。
在今天的项目中，还可以根据住宅需求进一步加入湿度管理、空气过滤、CO₂监测和房间级智能控制。